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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
A proximité du bourg de FEREL, cette maison récente vous présente de beaux volumes, sur un terrain en campagne. Le rez de chaussée vous offre une cuisine ouverte, un séjour et un s...
1c Rue du Corollo 56130 Férel
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 53 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 114 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 154 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Nn5p Actuel
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323 950 € | - |
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#aQq7m
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299 000 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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336 000 € | 2 255 € | 149 m² | 8 | Voir |
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FEREL
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298 500 € | 1 866 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FEREL
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298 500 € | 1 866 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 NIVILLAC
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 9 Rue De L'epinaie | 112 500 € | 137 m² | 821 € |
| 30/04/2025 | 19 La Croix Du Guernet | 387 000 € | 141 m² | 2 745 € |
| 24/03/2025 | 70 Les Pargos | 55 000 € | 156 m² | 353 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Du Tourland | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 09/10/2024 | 5 Lot De L Ile | 715 500 € | 131 m² | 5 462 € |
| 05/09/2024 | 8 Chem De La Landette | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 23/08/2024 | 39 La Patenotre | 378 000 € | 146 m² | 2 589 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue Du Corollo | 416 000 € | 149 m² | 2 792 € |
| 24/05/2024 | 5108 Le Pondy | 140 000 € | 170 m² | 824 € |
| 26/02/2024 | 38 Les Pargos | 349 489 € | 149 m² | 2 346 € |
| 02/11/2023 | 15 Tremorel | 373 000 € | 145 m² | 2 572 € |
| 31/10/2023 | 89 Kergamet | 361 500 € | 148 m² | 2 443 € |
| 22/08/2023 | 88 Rte De La Gree De Bonette | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 30/06/2023 | 5 Pl De La Mairie | 810 000 € | 158 m² | 5 127 € |