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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Nouveauté Tower immobilier Sur la commune de FerfayVenez découvrir cette maison des années 1940 de 95 m², construite sur une parcelle de 200m². Au rez-de-chaussée vous y trouverez ...
75 Chaussee Brunehaut 62260 Ferfay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 71 Rue D Aumerval | 189 750 € | 85 m² | 2 232 € |
| 13/08/2024 | 48 Chs Brunehaut | 61 000 € | 80 m² | 763 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Des Violettes | 59 900 € | 80 m² | 749 € |
| 01/06/2024 | 1 Rue Des Lilas | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 07/03/2024 | 7 Rue Des Capucines | 79 985 € | 92 m² | 869 € |
| 14/10/2023 | 3 Chs Brunehaut | 282 600 € | 110 m² | 2 569 € |
| 19/07/2023 | 14 Rue Des Glaieuls | 122 700 € | 96 m² | 1 278 € |
| 19/07/2023 | 58 Rue Du 19 Mars 1962 | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |