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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 165 m²
À vendre en exclusivité à Ferney-VoltaireAppartement spacieux de type 5 - 165 m², Terrasse de 37m² avec vue sur les Alpes.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des ...
13a Chemin de Valavran 01210 Ferney-Voltaire
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPAcD Actuel
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750 000 € | - |
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#azQ9f
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790 000 € | +5,3% |
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#aJShW
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790 000 € | +5,3% |
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#aKTFg
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790 000 € | +5,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FERNEY VOLTAIRE
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690 000 € | 3 538 € | 195 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 2 All Du Chateau | 873 000 € | 186 m² | 4 694 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue De Gex | 990 000 € | 190 m² | 5 211 € |
| 28/08/2024 | 15 Av Des Sports | 720 000 € | 142 m² | 5 070 € |
| 31/07/2023 | 28 Gr Grande Rue | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 24/03/2023 | 6a All Choiseul | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |