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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
En pleine centre historique à Ferney, appartement T5, 4 chambres, balcon, deux places de parc - Appartement de 4 chambres à coucher de 108,96 m² avec un balcon de 75,14 m². 2 place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FERNEY VOLTAIRE ↗ +20.4% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FERNEY VOLTAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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895 000 € | 8 211 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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850 000 € | 6 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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945 000 € | 7 214 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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814 000 € | 6 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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814 000 € | 6 783 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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799 000 € | 6 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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783 000 € | 6 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FERNEY VOLTAIRE
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783 000 € | 6 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 42 Av Du Jura | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 16/05/2025 | 64 Rue De Meyrin | 264 000 € | 92 m² | 2 870 € |
| 09/04/2025 | 5 Av Des Sports | 680 055 € | 105 m² | 6 477 € |
| 02/04/2025 | 16 Che De La Planche Brulee | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 18/03/2025 | 6 Imp Du Pegan | 330 120 € | 88 m² | 3 751 € |
| 18/03/2025 | 64 Rue De Meyrin | 460 000 € | 92 m² | 5 000 € |
| 06/03/2025 | 24 Av Voltaire | 545 000 € | 93 m² | 5 860 € |
| 24/01/2025 | 62 Rue De Meyrin | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 20/01/2025 | 7 Che Des Bossons | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 20/11/2024 | 18 Av De Vessy | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 18/11/2024 | 93 Che De La Planche Brulee | 410 000 € | 95 m² | 4 316 € |
| 29/08/2024 | 12 Che De La Planche Brulee | 500 000 € | 111 m² | 4 505 € |
| 20/08/2024 | 88 Rue De Meyrin | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 05/08/2024 | 23 Av Des Sports | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Versoix | 725 000 € | 115 m² | 6 304 € |