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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
VENTE : maison T6 (91 m²) à Férolles-Attilly Paris à 30 min (RER E, Ozoir-la-Ferrière) - À découvrir à Férolles-Attilly (77150) : maison neuve 6 pièces à vendre. 2 niveaux, surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FEROLLES ATTILLY
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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327 000 € | 3 593 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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327 000 € | 3 593 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T7 LESIGNY
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333 000 € | 3 112 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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333 000 € | 3 112 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 LESIGNY
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333 000 € | 3 112 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 LESIGNY
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356 000 € | 3 327 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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356 000 € | 3 327 € | 107 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 8 Gr Grande Rue | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 14/10/2024 | 4 Che Des Clos | 99 900 € | 89 m² | 1 122 € |
| 24/06/2024 | 36 Gr Grande Rue | 417 850 € | 90 m² | 4 643 € |
| 22/08/2023 | 4 Che Des Clos | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |