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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison neuve Ferolles Attilly 5 pièce(s)Au coeur du village, le cabinet STH vous propose en exclusivité cette maison de 2025 sous garantie décennale et biennale avec une performanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FEROLLES ATTILLY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FEROLLES ATTILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FEROLLES ATTILLY
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FEROLLES ATTILLY
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 FEROLLES ATTILLY
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FEROLLES ATTILLY
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LESIGNY
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435 000 € | 3 372 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LESIGNY
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FEROLLES ATTILLY
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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429 000 € | 3 352 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 LESIGNY
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T6 LESIGNY
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441 500 € | 3 422 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LESIGNY
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441 500 € | 3 422 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 FEROLLES ATTILLY
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415 000 € | 3 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LESIGNY
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410 000 € | 3 942 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LESIGNY
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409 000 € | 3 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LESIGNY
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409 000 € | 3 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 7 Rue De Saint Julien | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 14/02/2025 | 8 Gr Grande Rue | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 14/10/2024 | 4 Che Des Clos | 99 900 € | 89 m² | 1 122 € |
| 24/06/2024 | 36 Gr Grande Rue | 417 850 € | 90 m² | 4 643 € |
| 22/08/2023 | 4 Che Des Clos | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |