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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison 6 piècesMaison contemporaine de 2005 comprenant au rez-de-chaussée entrée, bel espace de vie donnant sur terrasse et jardin avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 518 616 € | 53 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 543 840 € | 78 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 229 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Azalees | 434 000 € | 107 m² | 4 056 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Des Lys | 428 450 € | 110 m² | 3 895 € |
| 10/09/2024 | 2 All Du Verger | 505 000 € | 103 m² | 4 903 € |
| 03/09/2024 | 3 All Du Verger | 521 000 € | 105 m² | 4 962 € |
| 27/08/2024 | 34 All Pierre Le Clerc | 454 000 € | 132 m² | 3 439 € |
| 09/08/2024 | 19 All Des Charmilles | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 14/06/2024 | 1 Vla De Marillac | 494 300 € | 102 m² | 4 846 € |
| 05/03/2024 | 5 Che De La Roseraie | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 22/01/2024 | 35 All Pierre Le Clerc | 446 700 € | 131 m² | 3 410 € |
| 09/01/2024 | 4 All Du Verger | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 15/12/2023 | 14 All Du Bouilleur | 545 000 € | 106 m² | 5 142 € |
| 17/11/2023 | 15 All Du Pluvier | 505 000 € | 105 m² | 4 810 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Paul Doumer | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |