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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
À 5 minutes de toutes commodités, Longère de charme au calme, sur 1,5 hectare de terrain clos et arboré.Venez découvrir cette jolie longère de plain-pied de vie, offrant un cadre d...
29 Route de Savignies 76220 Ferrières-en-Bray
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 32 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 330 720 € | 47 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 76 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 139 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 18 Rue Concorde | 149 500 € | 145 m² | 1 031 € |
| 26/07/2023 | 8 Rue Du Bois Roux | 95 000 € | 138 m² | 688 € |