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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
LISIEUX 20 minutes Commune de FERVAQUES Propriété composée d'une maison principale de 220m², comprenant: RDC: Entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, bureau et atelier 1er...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, FERVAQUES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1820 Rte De Saint Michel De Livet | 537 000 € | 250 m² | 2 148 € |
| 27/12/2024 | 220 Che De Butenval Tortis | 252 000 € | 263 m² | 958 € |
| 25/10/2024 | 5015 Le Beaudrieu | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |
| 05/10/2024 | 52 Imp De La Moutonniere Courson | 680 000 € | 203 m² | 3 350 € |
| 30/08/2024 | 533 Rue De La Croix Madeleine | 240 000 € | 196 m² | 1 224 € |
| 30/07/2024 | 1150 Che De La Cressonniere Cerq | 159 900 € | 209 m² | 765 € |
| 05/07/2024 | 6 Imp Des Gateaux | 319 354 € | 233 m² | 1 371 € |
| 17/05/2024 | 64 Av De Neuville | 400 000 € | 186 m² | 2 151 € |
| 18/03/2024 | 120 Rte De Castillon | 650 000 € | 216 m² | 3 009 € |
| 18/12/2023 | 1706 Rte De La Gagnerie | 140 750 € | 180 m² | 782 € |
| 23/10/2023 | 921 Rte De La Variniere | 167 200 € | 238 m² | 703 € |
| 21/07/2023 | 1605 Rte Du Mesnil Oury | 150 000 € | 198 m² | 758 € |