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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A ne pas manquer !!.À Fessy , dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons un projet de maison sur mesure, pensé pour s'adapter à votre mode de vie. •Maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 510 132 € | 52 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FESSY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FESSY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FESSY
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475 100 € | 4 319 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 BONS EN CHABLAIS
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480 000 € | 3 582 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T5 LULLY
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470 100 € | 4 274 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LULLY
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470 100 € | 4 274 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BRENTHONNE
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 BRENTHONNE
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENTHONNE
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 880 Rte D Arzy | 560 000 € | 118 m² | 4 746 € |
| 05/02/2025 | 63 All Des Vignes Du Lac | 441 300 € | 90 m² | 4 903 € |
| 13/01/2025 | 160 Rue Des Platanes | 485 000 € | 110 m² | 4 409 € |
| 16/09/2024 | 89 Che Des Fruitiers | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 30/07/2024 | 104 All Des Jardins De Carolane | 470 646 € | 92 m² | 5 116 € |
| 31/08/2023 | 88 All Des Jardins De Carolane | 442 450 € | 97 m² | 4 561 € |
| 27/04/2023 | 74 Rte De Marcy | 544 250 € | 130 m² | 4 187 € |