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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Maison 6 piècesSituée à la sortie d'un petit village , cette belle maison en pierre nichée dans la campagne périgourdine , bénéficie d'un fort potentielle .Elle se trouve au calme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 169 344 € | 17 562 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 177 600 € | 25 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 75 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 707 Rte De La Reynie | 239 710 € | 145 m² | 1 653 € |
| 08/04/2024 | 275 Rte De La Cote | 217 240 € | 184 m² | 1 181 € |
| 27/03/2024 | 8 Rte De La Gaulie | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 05/02/2024 | 4a Le Bourg Ouest | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 21/09/2023 | 240 Rue Guy Bassy | 185 855 € | 140 m² | 1 328 € |
| 14/06/2023 | 3079 Rte De Riberac | 27 035 € | 161 m² | 168 € |