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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
Quartier calme et résidentiel avec ramassage scolaire pour écoles et Lycée International de Saint Germain en laye, belle Maison meublée ou vide de 240 m² habitables sur 1.500 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 4 872 € | 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 5 160 € | 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 5 580 € | 1 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 €/mois | 76 €/mois | 6 000 € | 1 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 €/mois | 67 €/mois | 6 600 € | 2 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 29 Dom De L Abbaye | 811 500 € | 231 m² | 3 513 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Des Marronniers | 974 900 € | 250 m² | 3 900 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Du Coin | 1 315 350 € | 270 m² | 4 872 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue De Poissy | 849 510 € | 202 m² | 4 205 € |
| 21/06/2024 | 28 Res Du Plateau De Sainte Gemme | 903 000 € | 210 m² | 4 300 € |
| 28/03/2024 | 35 Rue Du Bas De La Butte | 800 000 € | 215 m² | 3 721 € |
| 27/07/2023 | 7 La Pepiniere | 978 350 € | 222 m² | 4 407 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Armande Bejart | 865 000 € | 237 m² | 3 650 € |
| 09/05/2023 | 4b Rue De La Chapelle | 1 298 050 € | 244 m² | 5 320 € |