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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 311 m²
Superbe propriété dans un domaine privé et prestigieux à CrespièCRESPIERES - A seulement 5 minutes de Feucherolles, 10 minutes de Saint-Nom-La-Bretèche, 35 minutes de Paris et à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 350 €/mois | 52 576 €/mois | 1 457 400 € | 151 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 735 €/mois | 38 591 €/mois | 1 528 200 € | 221 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 211 €/mois | 27 912 €/mois | 1 657 980 € | 351 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 509 €/mois | 22 755 €/mois | 1 802 160 € | 495 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 1 951 500 € | 645 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 248 à 373 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 12 Rue Des Marronniers | 974 900 € | 250 m² | 3 900 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Du Coin | 1 315 350 € | 270 m² | 4 872 € |
| 04/01/2024 | 40 Rue Des Cavees | 1 854 850 € | 317 m² | 5 851 € |
| 18/12/2023 | 7 Residence Les 12 Arpents | 1 288 000 € | 290 m² | 4 441 € |