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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Idéalement située en campagne à 3 mn du bourg, 20mn d'Agen, sur terrain arboré et fleuri de 6033m2 (dont 3000m2 environ de bois), maison de 165m2 .Hall d'entrée, buanderie, 2 Wc, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahQG5 Actuel
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249 800 € | - |
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#azbIk
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239 900 € | -4,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVARDAC
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254 000 € | 1 270 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FEUGAROLLES
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239 900 € | 1 454 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FEUGAROLLES
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239 900 € | 1 454 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVARDAC
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233 000 € | 1 331 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BARBASTE
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233 000 € | 1 331 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBASTE
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224 000 € | 1 302 € | 172 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 561 Rte De Lavardac | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 30/04/2025 | 2620 Rte De Meneaux | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 20/12/2024 | 91 Rte Du Vignoble | 49 300 € | 145 m² | 340 € |
| 23/09/2024 | 9 Rte De Port Sainte Marie | 174 890 € | 150 m² | 1 166 € |