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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
GRANDE MAISON EN BORDURE DÛ VILLAGE490 000 € – 157 m² habitables – Terrain 2 087 m² À deux pas du cœur du village de Figanières, découvrez cette belle maison de qualité, idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGANIERES ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGANIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGANIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CALLAS
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481 000 € | 2 718 € | 177 m² | 7 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5266 Le Village | 168 000 € | 180 m² | 933 € |
| 30/12/2024 | 7029 Serre De Moutte | 525 000 € | 170 m² | 3 088 € |
| 06/11/2024 | 7001 La Grangue | 470 000 € | 131 m² | 3 588 € |
| 02/05/2024 | 7093 La Combe Bayarde | 654 380 € | 147 m² | 4 452 € |
| 20/04/2024 | 9015 Les Aumedes | 519 000 € | 140 m² | 3 707 € |
| 09/02/2024 | 5804 Le Cros | 479 550 € | 134 m² | 3 579 € |
| 21/11/2023 | 5530 Mounteou | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 13/10/2023 | 5837 Les Aumedes | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 14/09/2023 | 9015 Che Serre De Moutte | 687 300 € | 158 m² | 4 350 € |
| 01/06/2023 | 5883 Terrissole | 404 000 € | 135 m² | 2 993 € |
| 16/05/2023 | 7047 Saint Pons | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |