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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
A FIGANIERES DANS LE VAR MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL Bouquet : 174250 EUR Rente : 1083 EUR/mois Prix d'achat : 304210 EUR Nous vous rapp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 188 244 € | 19 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 197 400 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 214 200 € | 45 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 83 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FIGANIERES
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174 250 € | 1 300 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 5693 La Clue | 403 000 € | 119 m² | 3 387 € |
| 13/11/2024 | 5560 La Grangue | 409 469 € | 110 m² | 3 722 € |
| 06/11/2024 | 7001 La Grangue | 470 000 € | 131 m² | 3 588 € |
| 29/07/2024 | 5004 Le Gros Roucas | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 18/06/2024 | 6009 Les Marthes | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 27/05/2024 | 5746 Le Bas Saint Blaise | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 02/05/2024 | 7093 La Combe Bayarde | 654 380 € | 147 m² | 4 452 € |
| 20/04/2024 | 9015 Les Aumedes | 519 000 € | 140 m² | 3 707 € |
| 09/02/2024 | 5804 Le Cros | 479 550 € | 134 m² | 3 579 € |
| 21/11/2023 | 5530 Mounteou | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 17/11/2023 | 1000 Che Des Nougueirets | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 13/10/2023 | 5837 Les Aumedes | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 14/09/2023 | 9015 Che Serre De Moutte | 687 300 € | 158 m² | 4 350 € |
| 30/08/2023 | 7 Rue Grande | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 14/06/2023 | 6031 Clos Pouiri | 117 500 € | 112 m² | 1 049 € |