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Créer un compte gratuitMaison • 230 m²
BOURG-ET-COMIN : BELLE DEMEURE A RENOVER AVEC ETANGVous recherchez une maison avec plus de cinq chambres Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Bourg-et-Comin qui vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 187 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 14 Fg De Reims | 300 000 € | 205 m² | 1 463 € |
| 26/04/2024 | 5 Rue Joseph Misiak | 435 000 € | 206 m² | 2 112 € |
| 28/06/2023 | 6010 Le Moncets | 292 200 € | 200 m² | 1 461 € |
| 22/03/2023 | 12 Fg De Soissons | 350 000 € | 200 m² | 1 750 € |