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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 115 m² d'espace habitable, cette propriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 85 764 € | 8 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 90 000 € | 13 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 97 560 € | 20 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 106 080 € | 29 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 37 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FLAGNAC Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5617 Lestrade | 182 000 € | 122 m² | 1 492 € |
| 04/12/2023 | 5126 Le Crucifix | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 30/11/2023 | 5290 Flagnac | 109 250 € | 118 m² | 926 € |
| 16/05/2023 | 8 Pl De L'eglise - Flagnac | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 28/03/2023 | 5653 La Viale | 30 000 € | 110 m² | 273 € |