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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Cet appartement est situé proche des pistes et commerces. Situé en étage elevé, STUDIO lumineux avec vue PANORAMIQUE. Il comprend : une entrée avec 2 lits superposés , une salle de...
Hameau des Genièvres 74300 Arâches-la-Frasse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FLAINE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FLAINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5653e Pre Michalet | 82 000 € | 14 m² | 5 857 € |
| 16/10/2024 | 5653d Pre Michalet | 95 000 € | 17 m² | 5 588 € |
| 03/09/2024 | 257 Rte D Oex | 183 820 € | 25 m² | 7 353 € |
| 09/08/2024 | 5653e Pre Michalet | 95 000 € | 17 m² | 5 588 € |
| 26/06/2024 | 5653b Pre Michalet | 91 700 € | 17 m² | 5 394 € |
| 18/06/2024 | 5653e Pre Michalet | 80 000 € | 14 m² | 5 714 € |
| 17/06/2024 | 5653b Pre Michalet | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 25/04/2024 | 5653d Pre Michalet | 95 000 € | 14 m² | 6 786 € |
| 29/02/2024 | 5653c Pre Michalet | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 08/02/2024 | 5653c Pre Michalet | 82 500 € | 14 m² | 5 893 € |
| 25/01/2024 | 5653c Pre Michalet | 125 000 € | 29 m² | 4 310 € |
| 01/09/2023 | 5653b Pre Michalet | 80 000 € | 14 m² | 5 714 € |
| 25/08/2023 | 1330 Rte Des Rebatz | 293 600 € | 21 m² | 13 981 € |
| 28/07/2023 | 5653e Pre Michalet | 111 000 € | 17 m² | 6 529 € |
| 11/07/2023 | 5653g Pre Michalet | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |