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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Flancourt-Catelon : maison F6 (89 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 6 pièces à vendre à Flancourt-Catelon (27310) avec 2 niveaux, une surface de 89 m² sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUQUETOT
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228 348 € | 2 134 € | 107 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 106 La Cantellerie | 223 200 € | 108 m² | 2 067 € |
| 23/04/2025 | 99 La Cantellerie | 181 900 € | 100 m² | 1 819 € |
| 04/03/2025 | 143 La Grouarderie | 174 980 € | 90 m² | 1 944 € |
| 24/10/2024 | 93 All Des Jonquilles | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue Charles Ix | 158 500 € | 70 m² | 2 264 € |
| 31/07/2024 | 535 Rue Du Calvaire | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 03/07/2024 | 220 Rue Des Sacristains | 213 000 € | 84 m² | 2 536 € |
| 13/03/2024 | 146 Rue De Crescy | 189 000 € | 107 m² | 1 766 € |
| 18/10/2023 | 411 Rue De La Mare Religieuse | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 23/08/2023 | 188 Rue Charles Ix | 186 500 € | 76 m² | 2 454 € |
| 13/06/2023 | 88 La Cantellerie | 110 105 € | 73 m² | 1 508 € |