Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Proche de toutes les commodités du village, l'agence Provenc'7immo, vous propose cet apparteme,nt d'une superficie de 61 m² env. avec jardin dans une copropriété de 2 lots, composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 833 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 269 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FLASSANS SUR ISSOLE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FLASSANS SUR ISSOLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FLASSANS SUR ISSOLE
|
149 950 € | 2 499 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 FLASSANS SUR ISSOLE
|
149 950 € | 2 499 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE LUC
|
150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LUC
|
149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LUC
|
149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LUC
|
149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE LUC
|
148 000 € | 2 085 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE LUC
|
148 000 € | 2 085 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T2 LE LUC
|
145 000 € | 1 959 € | 74 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE LUC
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE LUC
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE LUC
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE LUC
|
145 000 € | 2 458 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE LUC
|
155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CANNET DES MAURES
|
159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5479 Rue De L Horloge | 65 431 € | 51 m² | 1 283 € |
| 18/12/2024 | 66 Perdigon | 357 000 € | 56 m² | 6 375 € |
| 17/12/2024 | 59 Rue Des Boyers | 141 600 € | 60 m² | 2 360 € |
| 16/12/2024 | 5950 L Auviere | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 26/09/2024 | 296 Vaubereau | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue De La Fontaine | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 08/02/2024 | 44 Av Gen De Gaulle | 59 000 € | 45 m² | 1 311 € |
| 25/01/2024 | 115 Av Gen De Gaulle | 315 000 € | 43 m² | 7 326 € |
| 16/01/2024 | 5649 Rouvede | 82 185 € | 55 m² | 1 494 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Des Hautes Aires | 171 200 € | 51 m² | 3 357 € |
| 07/10/2023 | 955 Che Des Cledes | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 28/09/2023 | 5479 Rue De L Horloge | 77 000 € | 45 m² | 1 711 € |
| 17/05/2023 | 5289 Av Gen De Gaulle | 138 930 € | 54 m² | 2 573 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Jules Ferry | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 19/04/2023 | 6 Rte De Cabasse | 200 800 € | 60 m² | 3 347 € |