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FLASSANS SUR ISSOLE EXCLUSIVITE Propriété 10 hectares - L'Agence REX vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette propriété de 10 hectares située à 5 minutes de Flassans sur Issole...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 731 724 € | 75 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 394 €/mois | 19 376 €/mois | 767 280 € | 111 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 832 500 € | 176 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 904 800 € | 248 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 979 800 € | 323 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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689 000 € | 2 983 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T7 CABASSE
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690 000 € | 3 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 CABASSE
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672 000 € | 3 246 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 CABASSE
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672 000 € | 3 246 € | 207 m² | 6 | Voir |
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699 000 € | 2 937 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T9 FLASSANS SUR ISSOLE
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699 900 € | 2 978 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 FLASSANS SUR ISSOLE
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T9 FLASSANS SUR ISSOLE
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T6 CABASSE
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720 000 € | 3 130 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 CABASSE
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720 000 € | 3 130 € | 230 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 5 Source St Michel | 332 250 € | 212 m² | 1 567 € |
| 26/07/2024 | 5034 Bedin | 882 730 € | 200 m² | 4 414 € |
| 31/01/2024 | 336 Rte De Cabasse | 562 000 € | 193 m² | 2 912 € |