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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Située sur une placette provençale au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et écoles), cette maison de maître allie lumière, charme de l'anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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269 000 € | 1 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 171 Imp De La Pastourelle | 399 500 € | 140 m² | 2 854 € |
| 05/03/2025 | 6070 Les Planes | 682 200 € | 140 m² | 4 873 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Des Hautes Aires | 267 500 € | 135 m² | 1 981 € |
| 28/11/2024 | 189 Imp De La Ferigoulo | 312 000 € | 132 m² | 2 364 € |
| 22/10/2024 | 375 Imp Du Vert Coteau | 560 120 € | 135 m² | 4 149 € |
| 19/06/2024 | 5990 Vaubereau | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 03/04/2024 | 5078 Sainte Achquilee | 334 000 € | 143 m² | 2 336 € |
| 31/01/2024 | 336 Rte De Cabasse | 562 000 € | 193 m² | 2 912 € |
| 12/12/2023 | 9999 Haute Ville Oriental | 399 000 € | 135 m² | 2 956 € |
| 16/10/2023 | 108 Domaine De Barbaroux | 743 690 € | 140 m² | 5 312 € |
| 28/08/2023 | 230 Pidourente | 426 450 € | 150 m² | 2 843 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Jules Ferry | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 17/04/2023 | 62 Imp Des Souques | 405 500 € | 134 m² | 3 026 € |