Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Superbe potentiel pour cette longère située à quelques minutes de Gisors, dans un environnement calme et reposant. Les points forts : Possibilité de créer une vie de plain pied Bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FLAVACOURT
|
199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLAVACOURT
|
199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALMONTIERS
|
198 000 € | 1 664 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALMONTIERS
|
198 000 € | 1 664 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALMONTIERS
|
198 000 € | 1 664 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALMONTIERS
|
198 000 € | 1 664 € | 119 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue De Gisors | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue Des Caillouets | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |