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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Située sur la commune prisée de Flavigny-sur-Moselle, cette superbe maison de 146 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l’entrée, vous découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLAVIGNY SUR MOSELLE ↗ +5.7% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 4 Rue Des Paquis | 383 000 € | 152 m² | 2 520 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue De L Ancien Pont | 199 500 € | 124 m² | 1 609 € |
| 09/06/2023 | 17b Rue Du Prieure | 258 200 € | 120 m² | 2 152 € |
| 26/05/2023 | 9b Rue De L'abbe Guyot | 404 000 € | 170 m² | 2 376 € |
| 21/04/2023 | 9 Rue D Epinal | 223 800 € | 172 m² | 1 301 € |