Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
EXCLUSIVITÉ FONCIA. FLERS. Maison de ville comprenant pièce avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau et une salle de bains. Cave et jardin. Les informations sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 111 888 € | 11 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 26 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 49 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FLERS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FLERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Bk2D Actuel
|
102 900 € | - |
|
#aGEb2
|
101 360 € | -1,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA LANDE PATRY
|
106 500 € | 1 566 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 FLERS
|
97 750 € | 1 459 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLERS
|
97 750 € | 1 459 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOTRE DAME DU ROCHER
|
97 200 € | 1 543 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLERS
|
93 000 € | 1 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLERS
|
90 880 € | 1 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLERS
|
90 880 € | 1 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUBUSSON
|
89 920 € | 1 427 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Pas Gallet | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 27/05/2025 | 275 Rue De La Fouquerie | 20 000 € | 49 m² | 408 € |
| 21/05/2025 | 63 Rue Du Champ De Foire | 66 300 € | 70 m² | 947 € |
| 16/05/2025 | 204 Rue De La Chaussee | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 12/05/2025 | 214 Rue De Paris | 36 000 € | 37 m² | 973 € |
| 06/05/2025 | 16 All Des Pierrettes | 63 000 € | 75 m² | 840 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue De Belfort | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 24/04/2025 | 260 Rue De La Blanchardiere | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue De La Benardiere | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 18/04/2025 | 89 Rue De La Chaussee | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 09/04/2025 | 34 Le Filtroquet | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 08/04/2025 | 21 Rue Des Plantes | 64 000 € | 72 m² | 889 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Abbe J.b Lecornu | 40 500 € | 66 m² | 614 € |
| 04/04/2025 | 106 Rue Abbe J.b Lecornu | 54 000 € | 55 m² | 982 € |
| 01/04/2025 | 200 La Hisiere | 250 300 € | 74 m² | 3 382 € |