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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A31025CRB61 - Belle maison de famille, confortable et spacieuse, proche tout commerces, écoles, et loisirs, avec un grand jardin arborée et fleuri, terasse et barbeque exterieur ,i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 22 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 33 756 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 53 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 75 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 97 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLERS ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA LANDE PATRY
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207 675 € | 1 266 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 680 € | 1 210 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LANDE PATRY
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199 680 € | 1 210 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LANDE PATRY
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199 680 € | 1 210 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 600 € | 1 468 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 400 € | 1 466 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 155 € | 1 475 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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199 155 € | 1 475 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 FLERS
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199 150 € | 1 412 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDISACQ
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 FLERS
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218 325 € | 1 427 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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218 325 € | 1 427 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 FLERS
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185 500 € | 1 182 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 349 Les Hautes Folletieres | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 16/05/2025 | 85 Rue De Messei | 207 475 € | 120 m² | 1 729 € |
| 04/04/2025 | 779 Rue De La Jehanniere | 139 900 € | 108 m² | 1 295 € |
| 24/03/2025 | 9025 Rue De La Bissonniere | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 26/12/2024 | 88 Rue De Paris | 175 000 € | 163 m² | 1 074 € |
| 03/12/2024 | 9034 Le Buisson Corblin | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue De La Republique | 371 000 € | 130 m² | 2 854 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Jules Foucault | 91 000 € | 109 m² | 835 € |
| 08/07/2024 | 34 Rue De Ger | 90 500 € | 128 m² | 707 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue Charles Mousset | 161 800 € | 120 m² | 1 348 € |
| 29/04/2024 | 52b Rue Henri Veniard | 301 000 € | 111 m² | 2 712 € |
| 23/04/2024 | 23 Rue De La Onzieme Db | 149 800 € | 141 m² | 1 062 € |
| 19/04/2024 | 10 Che Des Tourelles | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 14/03/2024 | 68 Rue De La Chaussee | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 11/03/2024 | 167 Rue De Paris | 90 000 € | 120 m² | 750 € |