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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Flers. Dotée d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage.•Entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLERS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FLERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amA6t Actuel
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133 000 € | - |
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#9ZRMg
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133 000 € | - |
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#b8La9
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132 900 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLERS
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128 800 € | 1 110 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CERISY BELLE ETOILE
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128 000 € | 1 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CERISY BELLE ETOILE
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128 000 € | 1 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 FLERS
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 FLERS
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139 900 € | 1 488 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T7 FLERS
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139 990 € | 1 273 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 FLERS
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124 000 € | 1 319 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 757 Rue De La Jehanniere | 157 000 € | 96 m² | 1 635 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Du Cdt Charcot | 144 450 € | 82 m² | 1 762 € |
| 16/05/2025 | 85 Rue De Messei | 207 475 € | 120 m² | 1 729 € |
| 14/05/2025 | 63 Rue Elie Frecour | 57 630 € | 88 m² | 655 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Castors | 113 450 € | 85 m² | 1 335 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De La Benardiere | 118 800 € | 88 m² | 1 350 € |
| 08/04/2025 | 25 Rue Auguste Surville | 45 000 € | 93 m² | 484 € |
| 04/04/2025 | 26c Rue De La Benardiere | 74 000 € | 81 m² | 914 € |
| 04/04/2025 | 779 Rue De La Jehanniere | 139 900 € | 108 m² | 1 295 € |
| 24/03/2025 | 9025 Rue De La Bissonniere | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Du Mont Saint Michel | 71 000 € | 93 m² | 763 € |
| 13/02/2025 | 32 All Des Pierrettes | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |
| 31/01/2025 | 1b Rue Du College | 133 800 € | 88 m² | 1 520 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue De Messei | 131 500 € | 105 m² | 1 252 € |
| 24/01/2025 | 9004 All Lehugeur | 172 100 € | 105 m² | 1 639 € |