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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Située dans le charmant village de Fleurac, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur l'environnement naturel. Elle se compose de trois chambres lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEURAC ↗ +2.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FLEURAC
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162 000 € | 1 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 SIGOGNE
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171 200 € | 1 556 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINXE
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147 900 € | 1 369 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 JARNAC
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138 320 € | 1 305 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 JARNAC
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138 320 € | 1 456 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 JARNAC
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138 320 € | 1 456 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 JARNAC
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138 320 € | 1 456 € | 95 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2024 | 5028 Rue Grand Rue | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 12/01/2024 | 5065 Rue Des Bouffanauds | 128 900 € | 94 m² | 1 371 € |