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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Proche des commerces du village, cette ravissante maison en pierre, rénovée avec goût, offre des atouts recherchés! Garage avec portail électrique( vu sur photo n°1). Jardin d'agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST CERNIN DE REILLAC ↗ +14% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Tjv Actuel
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252 000 € | - |
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#aEHoR
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249 840 € | -0,9% |
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#aHRzz
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254 880 € | +1,1% |
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#aXyG7
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252 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 6 Rue De La Menique | 220 500 € | 118 m² | 1 869 € |
| 16/02/2024 | 225 Che Du Roc De Bille | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 24/11/2023 | 161 Rte Des Tuilieres | 15 000 € | 111 m² | 135 € |
| 17/08/2023 | 325 Rte De Giverzac | 195 000 € | 111 m² | 1 757 € |