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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Grande maison de plain pied sur son parc arboré.Cette maison de plain-pied, en parfait état d’entretien, vous séduira par son calme absolu et son magnifique parc arboré.Vous aimere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FLEURANCE ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FLEURANCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLEURANCE
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299 000 € | 1 533 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURANCE
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T6 FLEURANCE
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310 000 € | 1 558 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURANCE
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310 000 € | 1 558 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T7 FLEURANCE
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315 000 € | 1 313 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURANCE
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275 000 € | 1 322 € | 208 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 35 Rue Alexandre Laffont | 235 000 € | 206 m² | 1 141 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 236 150 € | 157 m² | 1 504 € |
| 04/06/2024 | 71 Rue Jean Jaures | 177 000 € | 162 m² | 1 093 € |
| 20/12/2023 | 30 Rue Pierre Mendes France | 236 000 € | 160 m² | 1 475 € |
| 19/06/2023 | 9002b Che Du Piot | 300 000 € | 191 m² | 1 571 € |
| 05/04/2023 | 21 Rue Des Allies | 255 000 € | 200 m² | 1 275 € |
| 03/04/2023 | 4 Pl De La Republique | 150 500 € | 218 m² | 690 € |