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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
EXCLUSIF - Située à 30 minutes de la gare TGV de Dijon et à 15 minutes de l'A38 sur la commune de St Jean de Boeuf, les amoureux des vieilles pierres et de grands espaces vont être...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a21Th Actuel
|
305 000 € | - |
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#aciPP
|
315 000 € | +3,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4b All Du Haut De La Grappine | 532 200 € | 177 m² | 3 007 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue Jean Truchetet | 157 500 € | 187 m² | 842 € |
| 22/05/2023 | 5 Le Petit Bon Moisson | 420 000 € | 172 m² | 2 442 € |
| 29/03/2023 | 7b Rue De Velars | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |