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Maison moderne à vendre à Fleurieu-sur-Saône - Un cadre de vieVente interactive Nichée dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon et proche des commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURIEU SUR SAONE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURIEU SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSgYX Actuel
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880 000 € | - |
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#apVyD
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850 000 € | -3,4% |
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#aqula
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880 000 € | - |
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#aDwCP
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880 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALBIGNY SUR SAONE
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799 000 € | 3 329 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T7 ALBIGNY SUR SAONE
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799 000 € | 3 329 € | 240 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Rue De La Pecherie | 595 000 € | 191 m² | 3 115 € |