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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Maison individuelle69250-FLEURIEU-SUR-SAONE- MAISON INDIVIDUELLE- 4 CHAMBRES – ATELIER – GARAGE – PISCINE -TERRAIN 1316m²- SURFACE UTILE 157m² Myriam BOUVARD et EFFICITY vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Du Putet | 215 500 € | 130 m² | 1 658 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Du Gorgeat | 720 000 € | 143 m² | 5 035 € |
| 11/07/2024 | 47 Rue Du Buisson | 580 500 € | 130 m² | 4 465 € |
| 02/10/2023 | 5 All Saint Martin | 748 405 € | 125 m² | 5 987 € |
| 22/08/2023 | 9 All Des Bles D'or | 712 850 € | 131 m² | 5 442 € |