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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
vous propose de venir découvrir votre futur coup de coeur pour cette maison ancienne de 1813 entièrement rénovée de 205 m². Idéale pour recevoir une famille, Elle se compose au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 062 €/mois | 30 491 €/mois | 845 208 € | 87 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 386 €/mois | 22 382 €/mois | 886 320 € | 128 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 961 560 € | 203 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 1 045 200 € | 287 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 1 137 900 € | 380 286 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 154 Rte De Lyon | 549 650 € | 168 m² | 3 272 € |
| 31/07/2023 | 43 Rue De La Croix Saint Verand | 673 370 € | 175 m² | 3 848 € |