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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son excellent état et son absence totale de travaux. D'une surface de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURIGNE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURIGNE
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234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURIGNE
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234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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233 910 € | 2 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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T5 BEAUCE
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231 000 € | 2 567 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCE
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231 000 € | 2 567 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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237 400 € | 2 638 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR DES LANDES
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T5 ROMAGNE
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226 000 € | 2 598 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR DES LANDES
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225 800 € | 2 720 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMAGNE
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244 212 € | 2 544 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUCE
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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221 819 € | 2 218 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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221 600 € | 2 702 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 27 Rue La Courte Aux Loups | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 28/03/2025 | 27 La Belle Etoile | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 08/03/2025 | 18 Rue De Cimette | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 26/02/2025 | 39ter Lot Bel Orient | 123 000 € | 75 m² | 1 640 € |
| 11/01/2025 | 11 La Basse Boe | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 07/01/2025 | 4 La Haute Vilaine | 133 300 € | 66 m² | 2 020 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue Vivaldi | 163 600 € | 84 m² | 1 948 € |
| 04/11/2024 | 5182 Bellevue | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 30/10/2024 | 20 Av De Bretagne | 191 500 € | 100 m² | 1 915 € |
| 27/09/2024 | 27 Rue La Courte Aux Loups | 187 000 € | 71 m² | 2 634 € |
| 06/09/2024 | 5 La Caronniere | 143 000 € | 83 m² | 1 723 € |
| 13/08/2024 | 3 Che De La Perriere | 193 000 € | 86 m² | 2 244 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Maurice Ravel | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 11/07/2024 | 4 Gambret | 250 000 € | 71 m² | 3 521 € |
| 01/03/2024 | 39b Lot Bel Orient | 134 700 € | 75 m² | 1 796 € |