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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
iad France - Christel Velly vous propose: MAISON ANCIENNE AVEC ANCIEN VENDANGEOIR OFFRANT : Entrée, séjour, cuisine aménagée, salon, wc, cuisine aménagée d'ete, chaufferie, buander...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CUCHERY
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176 000 € | 1 544 € | 114 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 43 Rue Francois Arnoult | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Daniel Vauthier | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 18/03/2024 | 3 Rue Francois Arnoult | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 04/09/2023 | 25 Rue De La Procession | 228 900 € | 124 m² | 1 846 € |
| 25/07/2023 | 27 Rue Francois Arnoult | 66 700 € | 96 m² | 695 € |