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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
L'agence l'adresse de Fleury sur Andelle vous propose une maison de charme située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Fleury sur Andelle. Découvrez cette charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY SUR ANDELLE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY SUR ANDELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VANDRIMARE
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T5 FLEURY SUR ANDELLE
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T5 CHARLEVAL
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLEVAL
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T6 AMFREVILLE LES CHAMPS
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AMFREVILLE LES CHAMPS
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9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 47 Rue Emile Parquet | 128 000 € | 111 m² | 1 153 € |
| 07/02/2025 | 52 Rue De Courcy | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 23/10/2024 | 37 Rue De Courcy | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue De Courcy | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 19/09/2024 | 22 Rue Gustave Flaubert | 161 000 € | 95 m² | 1 695 € |
| 30/05/2024 | 11 All Soeur Odile | 200 844 € | 107 m² | 1 877 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue Henri Leray | 167 000 € | 98 m² | 1 704 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Du Gen Leclerc | 81 500 € | 106 m² | 769 € |
| 05/06/2023 | 46 Rue Du General De Gaulle | 158 000 € | 118 m² | 1 339 € |