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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
vous propose : SITUATION : FLEURY à proximité de l'accès à l'A84 et de Villedieu-Les-Poêles. DESCRIPTION : Pavillon sur sous-sol se composant : au rez-de-chaussée : d'une entrée ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 222 264 € | 23 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 252 900 € | 53 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA TRINITE
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199 596 € | 1 751 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE
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199 596 € | 1 751 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE
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T7 LA TRINITE
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 125 Rte De Granville | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 05/02/2025 | 51 Rte De Granville | 243 000 € | 129 m² | 1 884 € |
| 13/12/2024 | 62 Rue De L Etang | 286 700 € | 118 m² | 2 430 € |
| 01/10/2024 | 14 Rte Du Docteur Larsonneur | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 10/09/2024 | 70 Rue De L Etang | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 04/03/2024 | 60 Rue De L Etang | 78 897 € | 98 m² | 805 € |
| 12/01/2024 | 120 Rte De Granville | 160 500 € | 91 m² | 1 764 € |
| 10/11/2023 | 75 Rte De Granville | 299 000 € | 103 m² | 2 903 € |
| 23/08/2023 | 60 Rue De L Etang | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 23/08/2023 | 33 Rue De L Etang | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 31/05/2023 | 35 Rte Du Mesnil Garnier | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 04/05/2023 | 22 Rte De Villedieu | 212 500 € | 108 m² | 1 968 € |