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Créer un compte gratuitBien • 4 pièces • 82 m²
Viager occupé = placement intelligent : maison estimée à 250 000 EUR pour un investissement progressif. Age : Femme de 79 ans Bouquet : 71768 EUR Rente : 550 EUR/mois Prix d'achat ...
15 Avenue du 19 Mars 1962 14123 Fleury-sur-Orne
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 78 624 € | 8 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 82 440 € | 11 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 89 460 € | 19 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 97 200 € | 26 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 34 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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