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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Disponible immédiatement. Venez découvrir ce magnifique appartement de 82,00 m², comprenant 3 chambres confortables, situé dans la charmante ville de Fleury-sur-Orne . Cet appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 175 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbb2M Actuel
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369 900 € | - |
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#aAk2T
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369 900 € | - |
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#aFnNX
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369 900 € | - |
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#b0P3b
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369 900 € | - |
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#aHx3e
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369 900 € | - |
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#aL1a4
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369 900 € | - |
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#aL1a5
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369 900 € | - |
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#aOCa6
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369 900 € | - |
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#b3vUu
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369 900 € | - |
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#aTEz9
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369 900 € | - |
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#aTEza
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369 900 € | - |
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#aVFvk
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369 900 € | - |
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#aWAxv
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369 900 € | - |
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#aYd6f
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369 900 € | - |
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#b4Y5D
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369 900 € | - |
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#b4Y5E
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369 900 € | - |
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#b5U5s
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369 900 € | - |
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#b78pN
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369 900 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 1 Rue Du Regiment De Maisonneuve | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Regiment De Maisonneuve | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Du Regiment De Maisonneuve | 232 646 € | 64 m² | 3 635 € |
| 03/09/2024 | 19 Che Des Coteaux | 166 000 € | 62 m² | 2 677 € |
| 06/08/2024 | 30 Gr Grande Rue | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue De La Tiree | 95 600 € | 64 m² | 1 494 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue De Basse Allemagne | 183 000 € | 73 m² | 2 507 € |