Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Flins-sur-Seine -Venez découvrir cette charmante maison de ville qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, u...
57 Rue du Pignon Vert 78410 Flins-sur-Seine
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FLINS SUR SEINE ↘ -17% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FLINS SUR SEINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUAFLE
|
215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLINS SUR SEINE
|
215 000 € | 3 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUBERGENVILLE
|
220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 NEZEL
|
210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEZEL
|
225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEZEL
|
225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 85 Rue Des Mureaux | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 09/04/2025 | 51 Che De Presles | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 30/11/2024 | 112 Rue De Valence | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 07/11/2024 | 418 Rue Du Marechal Foch | 262 000 € | 70 m² | 3 743 € |
| 19/09/2024 | 131 Rue Saint Martin | 222 000 € | 50 m² | 4 440 € |
| 22/07/2024 | 95 Rue De Meulan | 236 000 € | 76 m² | 3 105 € |
| 19/06/2024 | 435 Rue Maurice Berteaux | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 07/05/2024 | 24 Rue De L Etoile | 272 000 € | 60 m² | 4 533 € |
| 21/12/2023 | 44 Rue De Meulan | 518 500 € | 60 m² | 8 642 € |
| 26/09/2023 | 43 Rue Charles De Gaulle | 331 500 € | 52 m² | 6 375 € |
| 14/06/2023 | 86 Rue Des Glaisieres | 391 000 € | 80 m² | 4 888 € |
| 31/03/2023 | 154 Rue Roger Vassieux | 166 000 € | 54 m² | 3 074 € |