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Créer un compte gratuitTerrain • 1 pièce • 30 m²
L'agence Laforêt Agde vous propose en exclusivité, un mazet d'environ 30 m² sur terrain de loisirs de 300 m², doté d'un puits. IL NE PEUT PAS ETRE RACCORDE NI A L'EAU NI A L'ELECTR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 27 888 € | 2 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 29 280 € | 4 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 31 680 € | 6 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 34 560 € | 9 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 125 €/mois | 379 €/mois | 37 500 € | 12 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 25 Rue De La Placette | 87 200 € | 38 m² | 2 295 € |
| 17/03/2025 | 6226 Rue Diderot | 152 700 € | 39 m² | 3 915 € |
| 27/01/2025 | 14 Imp Du Preche | 39 500 € | 40 m² | 988 € |
| 10/01/2025 | 5675 La Croix De Fauge | 203 000 € | 30 m² | 6 767 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Boileau | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 22/10/2024 | 21 Rue Diderot | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 08/10/2024 | 8 Rue Jean Bart | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 23/09/2024 | 33 Rue General Fraisse | 51 000 € | 23 m² | 2 217 € |
| 14/08/2024 | 13 Rue Docteur Mauzac | 163 123 € | 47 m² | 3 471 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue General Simonneau | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 23/07/2024 | 45 Rue General Montbrun | 97 000 € | 40 m² | 2 425 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Moliere | 123 000 € | 30 m² | 4 100 € |
| 22/02/2024 | 36 Rue De Bray | 38 000 € | 40 m² | 950 € |
| 08/01/2024 | 22 Rue General Montbrun | 114 000 € | 36 m² | 3 167 € |
| 08/12/2023 | 5 Bd Camille Mondou | 124 500 € | 37 m² | 3 365 € |