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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Votre agence vous propose sur la commune de FLORENSAC un appartement de type 3 faisant angle de rue situé en rez-de-chaussée d'une maison de ville. Il se compose d'une cuisine équi...
17 Rue Jean Bart 34510 Florensac
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FLORENSAC ↘ -3.4% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FLORENSAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10wv Actuel
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109 000 € | - |
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#aa2ZA
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109 000 € | - |
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#aa2Zx
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109 000 € | - |
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#aDYb3
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109 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FLORENSAC
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T3 FLORENSAC
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109 600 € | 1 740 € | 63 m² | 3 | Voir |
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6 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 4 Rue Des Saules | 232 200 € | 84 m² | 2 764 € |
| 29/12/2023 | 3 Pl De La Republique | 300 000 € | 48 m² | 6 250 € |
| 10/11/2023 | 4 Rue Du Plan | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 08/11/2023 | 8b Pl De La Republique | 130 150 € | 78 m² | 1 669 € |
| 11/10/2023 | 8 Av Francois Mioch | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 28/06/2023 | 6 Pl De La Mairie | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |