Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: Ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle – Propriété de caractère avec vue campagne – Flourens à 20 min de Toulouse et à quelques minutes de...
Chemin Lasserre 31130 Flourens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 660 €/mois | 26 242 €/mois | 727 440 € | 75 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 357 €/mois | 19 264 €/mois | 762 840 € | 110 754 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 827 640 € | 175 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 899 520 € | 247 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 974 100 € | 322 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FLOURENS
|
678 000 € | 3 390 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOURENS
|
678 000 € | 3 390 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
649 000 € | 3 416 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOURENS
|
715 000 € | 3 178 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOURENS
|
715 000 € | 3 178 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOURENS
|
715 000 € | 3 178 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLOURENS
|
715 000 € | 3 178 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
728 000 € | 3 517 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
728 000 € | 3 517 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
728 000 € | 3 517 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
615 000 € | 3 106 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
615 000 € | 3 106 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
615 000 € | 3 106 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALMA
|
615 000 € | 3 106 € | 198 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 2 Imp Du Rebeillou | 653 000 € | 219 m² | 2 982 € |