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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Nous vous proposons ce charmant appartement de 34.18 m², situé aux pieds des pistes des Evettes, aux portes des 192 km de pistes de l'Espace Diamant. Il se compose d'une belle pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FLUMET ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FLUMET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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190 000 € | 5 135 € | 37 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 389b Av De Savoie | 76 000 € | 23 m² | 3 304 € |
| 13/03/2025 | 5400 Res Le Schuss Ii | 178 400 € | 35 m² | 5 097 € |
| 27/02/2025 | 66 Rue Haut Bourg | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 14/02/2025 | 389b Av De Savoie | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 20/12/2024 | 5466 Belle Tour | 228 250 € | 44 m² | 5 188 € |
| 11/12/2024 | 126 Rte Imperiale | 570 000 € | 41 m² | 13 902 € |
| 06/12/2024 | 5435 Zecon | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |
| 08/10/2024 | 5435 Zecon | 109 539 € | 26 m² | 4 213 € |
| 22/07/2024 | 5400 Res Le Schuss Ii | 180 000 € | 34 m² | 5 294 € |
| 06/06/2024 | 1164 Rte Panoramique | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 19/04/2024 | 389b Av De Savoie | 61 010 € | 23 m² | 2 653 € |
| 29/12/2023 | 401 Av De Savoie | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 22/12/2023 | 221 Av De Savoie | 165 409 € | 35 m² | 4 726 € |
| 22/12/2023 | 221 Av De Savoie | 890 000 € | 35 m² | 25 429 € |
| 15/12/2023 | 389b Av De Savoie | 71 000 € | 23 m² | 3 087 € |