Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MaisonFiche Id-SLG177997 : En exclusivité sur la commune de Montgailhard - limite FOIX proche de toutes les commodités au sein d'une zone pavillonnaire recherchée. Dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 875 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOIX ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFFCC Actuel
|
163 500 € | - |
|
#aHMBl
|
163 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOIX
|
163 500 € | 1 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOIX
|
163 500 € | 1 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOIX
|
163 500 € | 1 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRAYOLS
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRAYOLS
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRAYOLS
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRAYOLS
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRAYOLS
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRAYOLS
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRAYOLS
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOIX
|
174 900 € | 1 822 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOIX
|
174 900 € | 1 785 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOIX
|
176 000 € | 1 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOIX
|
176 000 € | 1 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
150 000 € | 1 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9047 Res La Volusienne | 154 600 € | 91 m² | 1 699 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Des Moraines | 157 100 € | 90 m² | 1 746 € |
| 12/03/2025 | 9001 Rue Rhin Et Danube | 188 055 € | 80 m² | 2 351 € |
| 05/03/2025 | 30 Av De Cos | 259 500 € | 80 m² | 3 244 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Pont | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 10/02/2025 | 7 Che Du Caussou | 296 000 € | 96 m² | 3 083 € |
| 30/01/2025 | 42 Res Des Souleilles | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |
| 30/12/2024 | 1 Qua Thalamas | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Jean Zay | 114 000 € | 82 m² | 1 390 € |
| 17/12/2024 | 11 Cite Du Pont De L Echo | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 06/12/2024 | 32 Res Du Lac | 173 954 € | 85 m² | 2 047 € |
| 04/12/2024 | 35 Res Du Lac | 139 345 € | 111 m² | 1 255 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Fourcat | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue De La Crouzette | 266 505 € | 99 m² | 2 692 € |