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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison Follainville Dennemont 6 pièce(s) 146 m², 4 chambres jarTombez sous le charme de l'ancien à Follainville-Dennemont ! Maison pleine de caractère, nichée dans le paisible vill...
46 Rue Emile Zola 78520 Follainville-Dennemont
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 GUERNES
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298 000 € | 2 041 € | 146 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 26 Rue Du Bois | 309 200 € | 176 m² | 1 757 € |
| 23/08/2024 | 12 Rue Pasteur | 248 000 € | 150 m² | 1 653 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue Des Arpents | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 08/02/2024 | 55 Rue Jean Jaures | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 07/11/2023 | 62 Rue Jean Jaures | 335 000 € | 169 m² | 1 982 € |
| 02/10/2023 | 10b Rue Jules Ferry | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue Des Basses Garennes | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |