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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Maison avec Potentiel - Hameau CalmeTransformez cette maison de 73 m² en votre futur chez-vous ou pour un investissement malin ! Située dans un hameau paisible, cette maison offre ...
Montjourde 87250 Folles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 46 704 € | 4 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 48 960 € | 7 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 11 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 57 840 € | 15 985 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 20 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOLLES
|
42 000 € | 575 € | 73 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5193 Le Pont A L Age | 43 500 € | 70 m² | 621 € |
| 27/12/2024 | 5092 Le Moulin Neuf | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 18/10/2024 | 5264 Rocherolles Nord | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 09/10/2024 | 5014 Le Bourg | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 30/09/2024 | 5153 La Vilette | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 13/09/2024 | 5050 Le Bourg | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 20/07/2024 | 5110 La Villette | 62 000 € | 64 m² | 969 € |
| 12/04/2024 | 5150 La Vilette | 79 750 € | 60 m² | 1 329 € |
| 04/09/2023 | 5270 Le Montheil | 76 295 € | 56 m² | 1 362 € |
| 20/07/2023 | 5107 La Vilette | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 13/06/2023 | 5348 Le Montheil | 81 000 € | 83 m² | 976 € |
| 18/04/2023 | 5375 Lavaud Montjourde | 127 500 € | 85 m² | 1 500 € |
| 07/04/2023 | 5363 La Colline | 73 300 € | 61 m² | 1 202 € |