Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Fonroque, maison 5 chambres, dépendances, garage avec 1500m² deVous cherchez le calme et la verdure : cette maison en pierres, ,sans vis-à-vis saura vous séduire. Au rez de chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 778 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaDLc Actuel
|
229 800 € | - |
|
#aqqbJ
|
229 800 € | - |
|
#aG0ZI
|
229 800 € | - |
|
#b0TEY
|
229 800 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FONROQUE
|
229 800 € | 1 321 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 SINGLEYRAC
|
228 500 € | 1 385 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 SINGLEYRAC
|
228 500 € | 1 385 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 SINGLEYRAC
|
228 500 € | 1 385 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 SINGLEYRAC
|
225 000 € | 1 286 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SINGLEYRAC
|
225 000 € | 1 286 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SINGLEYRAC
|
225 000 € | 1 286 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 EYMET
|
215 000 € | 1 162 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 RAZAC D EYMET
|
210 000 € | 1 050 € | 200 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 48 Rue Du Boulanger | 130 800 € | 160 m² | 818 € |
| 12/05/2023 | 204 Rue Du Charron | 321 500 € | 180 m² | 1 786 € |